8月楼市成交量喜忧参半 各城市或进一步分化

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2018-09-06

  3月21日,奥迪方面派员向《法制日报》记者当面作出说明,介绍了有关销售政策出台的背景、初衷。  奥迪方面否认“官民不等价”构成价格歧视,强调针对不同群体的差别优惠属于正常的市场营销策略,没有突破法律框架。  奥迪同时承认,公司给该车型的市场定位是中高端收入群体,优惠政策主要是为了吸引各界精英人士。除了公务员,商界、医疗、教育、文体、法律等行业的精英也是其目标客户,分别给予了不同的优惠政策。

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    令人欣慰的是,尽管领头羊美图股价由大涨变为大跌,但其它科技股已经不再“跟随”。3月21日收盘,IGG上涨5.82%、博雅互动上涨2.4%、天鸽互动上涨1.39%。  值得一提的是,IGG将于3月22日发布业绩,而美图公司和天鸽互动将于3月24日发布业绩。“从以往规律来看,港股公司在发布业绩之前,走势会好一些,业绩发布之后则会面临短期的调整。但从这些公司近期的振幅或涨幅来看,与以往完全不同,很有可能是内地游资开始瞄向港股的一个信号”,有不愿具名的分析人士指出,“尤其是港股没有涨跌停限制,实行T+0交易,更适于游资的快进快出”。

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  3月22日,新京报记者从市住建委获悉,新政实施的5天里,市住建委已对138个房地产中介机构门店进行了检查,11家违规中介被关停。市住建委相关负责人介绍,在此次执法检查中被责令注销备案、责令关停的11家房地产中介门店,主要存在异地经营、无照经营等违法违规行为。其中,唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。北京市住建委供图。上述负责人表示,下一步,市住建委将继续严查房地产中介市场,重点查处违规代理“天价学区房”,发布虚假房源及价格信息,参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。

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原标题:8月楼市成交量喜忧参半各城市或进一步分化  8月份各地楼市成交有喜有忧。 记者3日从多家机构获悉,从整体来看,8月份一二线城市楼市向好,成交量向上增长;三四线城市成交量回落之势仍在强化。 对此,有专家认为,房地产调控政策越来越严厉的大背景下,预计楼市分化也进一步强化。   中信建投房地产团队统计,从整体来看,8月份47座城市住宅成交量同比增幅扩大至%,但是环比下行%,并且各个城市分化明显。   其中,一线城市同比增幅扩大至%、同比增长%。 二线城市紧随其后,成交量同比增幅反弹,为上涨%;环比由7月份的下跌,转为上涨,增幅为%。

三线城市则同比环比均下跌,降幅分别为%、%,这较7月份有扩大之势。   中国指数研究院统计,8月份一线城市楼市成交面积同比、环比均上行,其中深圳成交面积同比升幅近8成,达到%。

北京、上海、广州同比增长也分别达到%、%、%。

与此同时,二线代表城市成交量环比上升%。 其中,福州升幅较大,达到%,而南京降幅较大,下降幅度近40%,差异分化较大。   另据中国指数研究院统计,8月份三线城市的成交量更是有涨有跌,有明显差异性。

其中,韶关环比升幅较大,而东莞、惠州成交量同比下滑。   “当前各地楼市成交量出现明显的差异和分化,总体来看,一二线成交走强,三四线趋弱。

”华创证券地产首席分析师袁豪向记者表示,他们团队所监测的49个重点城市中,一二三四线城市上周成交面积分别环比变化为:%、%、-%、-%,当月月成交同比分别为:%、%、-%、%。   记者还注意到,从土地市场来看,一二三线城市的差异性较小,整体上呈现降温之势。

据中国指数研究院统计,8月份全国300座城市土地成交面积为7156万平方米,同比环比分别下降26%、1%。

  很明显,“7月至今,土地流拍明显增加,土地成交与供应比走弱、溢价率明显下行。 ”袁豪说。   中信证券首席地产分析师陈聪认为,虽然8月楼市有所减速,龙头公司8月销售额同比增长%,较之前7月下降,但A股房地产上市公司销售回款温和增长。

他预计市场热度将缓慢下降,且降幅较为温和。   58安居客房产研究院首席分析师张波向记者表示,受严厉的调控政策影响,整体上8月楼市特别是土地市场有所“降温”,预计未来两三个月房价上涨趋势也将得到明显缓解,而新房价格“降温”之势会更为明显。

  但是,“楼市成交量并不会急剧下跌。

相反,从目前全国市场来看,去库存已经接近尾声,不少城市正面临去化周期不断收窄的现状,市场整体成交量波动幅度将有限。

”张波说。 (责编:伍振国、孙红丽)。